Неповторимый лофт
Ревитализация заброшенной промзоны как порождение андеграунд культуры. Как вам такое? Вполне реально – доказывает история перевоплощения старинной фабрики купца Алафузова в арт-пространство.
16 августа 2021
ПРИТЯЖЕНИЕ МЕСТА
Я делаю шаг и… попадаю в параллельный мир. Кирпичные стены прикрыты книжными полками, повсюду странные конструкции. А ещё тут живут манекены. Сколько их здесь? На целую коммуну наберётся!
– Это наш «храм хлама», сегодня здесь хранятся мебель, арт-объекты, элементы декора, – рассказывает Андрей Питулов, основатель и владелец лофта, созданного на месте бывшей фабрики купца Алафузова. – Когда-то в этом здании располагался ремонтно-механический цех. Он был в ужасном состоянии, не было окон, дверей. Мы привели его в порядок, и ровно семь лет назад именно здесь прошло наше первое мероприятие. А затем второе, третье… Так постепенно у нас стали появляться средства на ремонт других помещений.
Во дворе фабрики играет музыка и бегает добродушная собака Тигра. Но чувство параллельной реальности не отпускает меня. Лофт «Фабрика Алафузова» заявляет о себе как о креативном пространстве. И это действительно так. Здесь есть столики, лавочки, сцена и летняя кухня. Но это место я не назову роскошным. Оно, скорее, самобытное и, без сомнения, живое. Я наблюдаю за ним, а оно вглядывается в меня. С крыш смотрят манекены, лица – с граффити. И большая белая голова – с кирпичной стены…
– Иногда, во время мероприятий, мы на неё проекцию запускаем, и она то подмигивает, то улыбается, – будто ловит мой взгляд Андрей Питулов. – Досталась нам совершенно случайно – была списана после чемпионата по водным видам спорта. У нас получила вторую жизнь, стала узнаваемым символом этого лофта.
НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ
Мы идём мимо здания, построенного в 1860 году, – первого бизнес-проекта в текстильно-кожевенной империи купца Ивана Алафузова. Впрочем, жизнь на производстве кипела и при советской власти, и после перестройки. Остановка случилась в 2007 году. Фабрика осиротела, замерла, стала разрушаться. Её новейшая история началась с 2013-го. Тогда, вдохновлённый опытом ревитализации московской фабрики «Красный Октябрь», известный клубный промоутер Андрей Питулов вместе со своими партнёрами решил выкупить алафузовскую промзону.
– Я мечтал, чтобы в родной Казани появилось такое же грандиозное креативное пространство с уникальным интерьером, помещениями для мероприятий, творческими и ремесленными мастерскими. Мой запрос во Вселенной был услышан.
Сегодня в этом месте вновь кипит жизнь – только творческая. Но это не всё: лофт стал одной из туристических достопримечательностей города в категории «Необычные места». Не менее тысячи туристов в неделю приходят в это арт-пространство, чтобы просто погулять и пофотографировать.
КАК РОЖДАЕТСЯ СТИЛЬ
Кирпичные стены и колонны, бетонные потолок и пол. Наверху прожекторы, на стене – муралы, любимый здесь приём оформления стен и многолетний итог проведения граффити-фестивалей…
В марте в такой обстановке проходил концерт певицы АИГЕЛ. Это зал-трансформер. Его можно расширить для больших мероприятий, можно сделать компактным – здесь всё двигается на роликах: и диджейский пульт, и сцена, и диваны.
– Лофт может быть довольно дорогим, а может быть вот таким, вполне реальным, – говорит Андрей Питулов. – По сути, возможно в 2 тысячи рублей на квадратный метр уложиться, чтобы привести помещение в порядок -полы залить, батареи повесить…
Вместе с тем все помещения этого лофта очень разные и имеют свой неповторимый стиль. Который, как рассказывает Андрей, рождался не в проектах дизайнеров, а совершенно стихийно. Каждый зал – своя уникальная история. В одном замечаю на полу ламинат. Оказывается, здесь проходил фестиваль бразильской зуки. Изначально организаторов помещение устроило, не устроил только пол. Андрей пошёл навстречу, и часть аренды была потрачена на покрытие. Что ж, теперь на фабрике есть удобный зал для танцевальных мероприятий.
ПЕРВАЯ И САМАЯ БОЛЬШАЯ
Пока лофт «Фабрика Алафузова» остаётся не только первой, но и самой большой ревитализированной промзоной в республике. Здесь 7200 квадратных метров земли и примерно столько же в площадях зданий. Работа не прекращается ни на день. Пока освоена треть помещений.
– Первый сезон топили углем, затем дровами. Сейчас поставили теплообменник, из соседней котельной получаем пар и горячую воду. Поменяли электрику, канализацию и другие коммуникации. Сделали крышу. Загидроизолировали фундамент – надо понимать, что от той фабрики Алафузова только он и стены остались. Но строили с запасом прочности. Часть восстановительных работ, которые были рекомендованы, мы уже сделали.
Спрашиваю, что самое сложное в процессе ревитализации. Но Андрей вопроса не понимает: любые строительные задачи решаемы. Сложность в другом – найти инвестора. Креативную тему как бизнес у нас не особо понимают. Впрочем, планы у Питулова грандиозные.
– Если надстроить несколько этажей, то можно увеличить площадь до 12,5 тысячи кв. м. Но и без этого здесь места хватает, чтобы открыть видовой ресторан, кафе, пару баров. Организовать отдельные общественные пространства и коворкинги. На мансарде отстроить коливинг на 24 квартиры, чтобы сдавать их в аренду творческой молодёжи. Возможности этого лофта огромные.
Андрей Питулов, основатель и владелец лофта, созданного на месте бывшей фабрики купца Алафузова.
Ольга Туманская
Фото: Александр Ефремов
Я делаю шаг и… попадаю в параллельный мир. Кирпичные стены прикрыты книжными полками, повсюду странные конструкции. А ещё тут живут манекены. Сколько их здесь? На целую коммуну наберётся!
– Это наш «храм хлама», сегодня здесь хранятся мебель, арт-объекты, элементы декора, – рассказывает Андрей Питулов, основатель и владелец лофта, созданного на месте бывшей фабрики купца Алафузова. – Когда-то в этом здании располагался ремонтно-механический цех. Он был в ужасном состоянии, не было окон, дверей. Мы привели его в порядок, и ровно семь лет назад именно здесь прошло наше первое мероприятие. А затем второе, третье… Так постепенно у нас стали появляться средства на ремонт других помещений.
Во дворе фабрики играет музыка и бегает добродушная собака Тигра. Но чувство параллельной реальности не отпускает меня. Лофт «Фабрика Алафузова» заявляет о себе как о креативном пространстве. И это действительно так. Здесь есть столики, лавочки, сцена и летняя кухня. Но это место я не назову роскошным. Оно, скорее, самобытное и, без сомнения, живое. Я наблюдаю за ним, а оно вглядывается в меня. С крыш смотрят манекены, лица – с граффити. И большая белая голова – с кирпичной стены…
– Иногда, во время мероприятий, мы на неё проекцию запускаем, и она то подмигивает, то улыбается, – будто ловит мой взгляд Андрей Питулов. – Досталась нам совершенно случайно – была списана после чемпионата по водным видам спорта. У нас получила вторую жизнь, стала узнаваемым символом этого лофта.
НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ
Мы идём мимо здания, построенного в 1860 году, – первого бизнес-проекта в текстильно-кожевенной империи купца Ивана Алафузова. Впрочем, жизнь на производстве кипела и при советской власти, и после перестройки. Остановка случилась в 2007 году. Фабрика осиротела, замерла, стала разрушаться. Её новейшая история началась с 2013-го. Тогда, вдохновлённый опытом ревитализации московской фабрики «Красный Октябрь», известный клубный промоутер Андрей Питулов вместе со своими партнёрами решил выкупить алафузовскую промзону.
– Я мечтал, чтобы в родной Казани появилось такое же грандиозное креативное пространство с уникальным интерьером, помещениями для мероприятий, творческими и ремесленными мастерскими. Мой запрос во Вселенной был услышан.
Сегодня в этом месте вновь кипит жизнь – только творческая. Но это не всё: лофт стал одной из туристических достопримечательностей города в категории «Необычные места». Не менее тысячи туристов в неделю приходят в это арт-пространство, чтобы просто погулять и пофотографировать.
КАК РОЖДАЕТСЯ СТИЛЬ
Кирпичные стены и колонны, бетонные потолок и пол. Наверху прожекторы, на стене – муралы, любимый здесь приём оформления стен и многолетний итог проведения граффити-фестивалей…
В марте в такой обстановке проходил концерт певицы АИГЕЛ. Это зал-трансформер. Его можно расширить для больших мероприятий, можно сделать компактным – здесь всё двигается на роликах: и диджейский пульт, и сцена, и диваны.
– Лофт может быть довольно дорогим, а может быть вот таким, вполне реальным, – говорит Андрей Питулов. – По сути, возможно в 2 тысячи рублей на квадратный метр уложиться, чтобы привести помещение в порядок -полы залить, батареи повесить…
Вместе с тем все помещения этого лофта очень разные и имеют свой неповторимый стиль. Который, как рассказывает Андрей, рождался не в проектах дизайнеров, а совершенно стихийно. Каждый зал – своя уникальная история. В одном замечаю на полу ламинат. Оказывается, здесь проходил фестиваль бразильской зуки. Изначально организаторов помещение устроило, не устроил только пол. Андрей пошёл навстречу, и часть аренды была потрачена на покрытие. Что ж, теперь на фабрике есть удобный зал для танцевальных мероприятий.
ПЕРВАЯ И САМАЯ БОЛЬШАЯ
Пока лофт «Фабрика Алафузова» остаётся не только первой, но и самой большой ревитализированной промзоной в республике. Здесь 7200 квадратных метров земли и примерно столько же в площадях зданий. Работа не прекращается ни на день. Пока освоена треть помещений.
– Первый сезон топили углем, затем дровами. Сейчас поставили теплообменник, из соседней котельной получаем пар и горячую воду. Поменяли электрику, канализацию и другие коммуникации. Сделали крышу. Загидроизолировали фундамент – надо понимать, что от той фабрики Алафузова только он и стены остались. Но строили с запасом прочности. Часть восстановительных работ, которые были рекомендованы, мы уже сделали.
Спрашиваю, что самое сложное в процессе ревитализации. Но Андрей вопроса не понимает: любые строительные задачи решаемы. Сложность в другом – найти инвестора. Креативную тему как бизнес у нас не особо понимают. Впрочем, планы у Питулова грандиозные.
– Если надстроить несколько этажей, то можно увеличить площадь до 12,5 тысячи кв. м. Но и без этого здесь места хватает, чтобы открыть видовой ресторан, кафе, пару баров. Организовать отдельные общественные пространства и коворкинги. На мансарде отстроить коливинг на 24 квартиры, чтобы сдавать их в аренду творческой молодёжи. Возможности этого лофта огромные.
Андрей Питулов, основатель и владелец лофта, созданного на месте бывшей фабрики купца Алафузова.
Ольга Туманская
Фото: Александр Ефремов
Добавить комментарий