Казань вошла в число городов-лидеров по росту жилого фонда

Столица Татарстана подтверждает статус одного из самых быстроразвивающихся urban-центров страны. Согласно свежему исследованию Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), Казань заняла шестую строчку в рейтинге городов с наиболее растущим жилищным фондом, опередив многие миллионники и уступив лишь федеральным центрам и ключевым нефтегазовым хабам — Москве, Санкт-Петербургу, Краснодару, Тюмени и Сургуту.

Основой для высокой позиции города стали впечатляющие цифры современного жилищного строительства. По данным на 2024 год, почти 40% всего жилого фонда Казани — это объекты, сданные после 2010 года. При этом значительная часть — 14% от общего объема — была построена буквально за последние четыре года, что свидетельствует не только о прошлых достижениях, но и об ускоряющемся темпе развития.

Эксперты связывают общероссийский тренд, в который уверенно вписывается Казань, с устойчивой урбанизацией и концентрацией экономической активности в крупнейших городах-агломерациях. Помимо столицы Татарстана, в десятку лидеров вошли Новосибирск, Нижневартовск и Каспийск.

При этом аналитики прогнозируют разноскоростное развитие рынка для двух столиц-лидеров. Ожидается, что рост рынка первичного жилья в Москве будет умеренным — на уровне 6% в год, что обусловлено в основном ценовым фактором. Санкт-Петербург, в свою очередь, может показать более высокую динамику — до 9% прироста, в том числе и за счет увеличения объемов продаж.