Ипотечные каникулы для семей с детьми с 1 сентября 2026: новые правила — кому дадут отсрочку до 18 месяцев без подтверждения доходов
С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила предоставления ипотечных каникул для российских семей. При рождении или усыновлении второго и последующего ребёнка заёмщики смогут оформить отсрочку по платежам без подтверждения снижения доходов. Об изменениях РИА Новости рассказал член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин.
01 августа 2026
Что изменилось
Ранее для получения полугодовых кредитных каникул требовалось одновременно соблюсти два жёстких условия:
-
доход заёмщика снизился более чем на 20%;
-
расходы на обслуживание кредита превышали 40% среднемесячных поступлений.
Новый закон упрощает процедуру: теперь сам факт рождения или усыновления второго или последующего ребёнка является достаточным основанием для предоставления каникул.
На какой срок и когда подавать
-
Максимальный срок каникул — до 18 месяцев.
-
Заявление можно подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления.
Условия предоставления
Для оформления отсрочки необходимо, чтобы:
-
жильё было единственным;
-
сумма ипотеки не превышала 15 млн рублей;
-
у заёмщика не было просрочек по кредиту.
О чём предупреждает эксперт
Валерий Тумин обратил внимание на скрытые издержки: во время каникул проценты продолжают начисляться. Это означает, что общая переплата по кредиту вырастет, а после окончания льготного периода возможны два сценария:
-
увеличение срока кредита;
-
рост ежемесячных платежей.
Эксперт рекомендует перед подачей заявления тщательно рассчитать будущую финансовую нагрузку и оценить, насколько критично временное освобождение от платежей для семейного бюджета.
Информация основана на данных РИА Новости.
Добавить комментарий