С 1 ноября МФО не смогут выдавать займы под залог жилья

С 1 ноября 2019 года микрофинансовые организации (МФО) не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилого помещения, даже если жилье не является единственным. Советующий закон, вносящий ряд изменений в действующее законодательство, Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал еще 2 августа 2019 года.

За МФО при этом сохраняется право предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости. Кроме того, новая норма не затрагивает МФО с госучастием, которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе ИП, на предпринимательские цели.

Напомним, с 1 октября текущего года выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, запрещено всем, кроме:

– профессиональных кредиторов: банков, микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (КПК), сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов (СКПК);

– ФГКУ «Росвоенипотека»;

– организаций, уполномоченных Дом.рф (перечень можно найти на сайте Дом.рф);

– работодателей (при выдаче ипотечных займов своим сотрудникам).

 «Законодательные изменения в первую очередь направлены на борьбу с нелегальными кредиторами, маскирующимися под МФО и при этом изначально нацеленными на то, чтобы завладеть квартирой заемщика, – отмечает управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России Марат Шарифуллин. – При этом гражданам важно самим быть бдительными и проверять, внесено ли МФО в соответствующий реестр на сайте Банка России. Также необходимо внимательно читать все документы перед тем, как поставить подпись. Закон не сможет защитить человека, добровольно подписавшего договор купли-продажи квартиры, который недобросовестный кредитор может выдать за стандартное приложение к договору займа».