Президент Татарстана принял решение о восстановлении прав более 300 дольщиков ЖК «Золотая середина»
Президент Татарстана принял решение о восстановлении прав более 300 дольщиков домов №3 и №6 ЖК «Золотая середина» ООО «Фирма «Свей», чьи квартиры продавались застройщиком по поддельным разрешениям на...
Права дольщиков будут восстановлены в рамках региональной программы по решению проблемы обманутых дольщиков.
Согласно принятому решению дольщикам будут предоставлены квартиры в новых домах, строительство которых будет вести Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Дома будут построены на федеральных участках по ул.Аграрная и ул.Р.Гареева, которые ранее были переданы в Республику Татарстан для решения проблем обманутых дольщиков.
Квартиры будут равнозначны по площади с теми, что дольщики покупали много лет назад. Рыночная стоимость квартир будет значительно больше суммы денежных средств, изначально вложенных дольщиками.
Напомним, дома №3 и №6 ЖК «Золотая середина» возводились не в соответствии с разрешениями на строительство. Застройщиком ООО «Фирма «Свей» дом №3 строился в разрез с существующими нормами инсоляции, а в доме №6 было надстроено 10 дополнительных этажей и один подьезд.
Ранее предполагалось восстановить права обманутых участников долевого строительства комбинированным способом: завершением строительства и выплатой компенсаций дольщикам «лишних» этажей.
При этом 18 ноября 2020 года федеральным фондом защиты прав дольщиков было принято решение только о завершении строительства объектов. Осуществить выплату компенсации дольщикам в рамках федеральной программы не представляется возможным в связи с заключением застройщиком договоров на квартиры, не предусмотренные разрешениями на строительство.
Несмотря на то, что права дольщиков на федеральном уровне восстановить невозможно, Республика Татарстан берет на себя эти обязательства. Региональная программа поддержки включает несколько механизмов восстановления прав дольщиков, в случае с ЖК «Золотая середина» — это строительство республиканским фондом компенсационных домов для обманутых дольщиков.
В результате обманутые дольщики проблемных домов ЖК «Золотая Середина» гарантированно получат квартиры в новых домах. В ближайшее время республиканский фонд приступит к формированию реестра обманутых дольщиков, кто сможет претендовать на получение квартир в компенсационных домах.
Добавить комментарий