За какие нарушения можно потребовать перерасчёт ЖКУ в 2026 году: разъяснения юриста

Отопление

Снизить плату можно при нарушениях, связанных с отоплением:

• если температура в квартире ниже +18°С;

• если отопление отключали более чем на 16 часов.

«За каждый градус ниже нормы сумма должна уменьшаться», — пояснил эксперт.

Вывоз мусора

Перерасчёт возможен за вывоз мусора на период длительного отсутствия жильца. В качестве подтверждения можно предоставить билеты или медицинскую справку.

Содержание общего имущества

Ещё одним основанием для снижения платы могут стать:

• ненадлежащее содержание подъезда;

• неисправное освещение;

• долго не работающий лифт.

В таких случаях юрист рекомендует зафиксировать нарушение, обратившись в аварийно-диспетчерскую службу.

Как действовать, если УК не реагирует

1. Составить акт самостоятельно с соседями, приложив фото- и видеодоказательства.

2. Подать заявление на перерасчёт — УК должна ответить в течение 10 дней.

3. При отказе — обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Она вправе потребовать от управляющей компании провести перерасчёт и привлечь её к ответственности.

Информация носит справочный характер.