Казанкие многоэтажки и учреждения Казани, получающие горячую воду централизованно от Казанских тепловых сетей, к началу отопительного сезона оборудуют индивидуальными тепловыми котлами (ИТП). Сейчас эти дома обслуживают 105 центральных тепловых пункта, которые будут выведены из эксплуатации. Модернизация системы горячего водоснабжения связана с высоким износом действующей системы. Максимальная стоимость нового оборудования для одного дома составит 954 тыс. руб., а общая стоимость программы - около 1 млрд. 200 тыс. руб.
В подвале доме №30 по улице Ямашева индивидуальный тепловой котел установили во время капитального ремонта дома в 2014 году. Старший по дому Александр Алексеевич Панфилов говорит, что очень рад новшеству. С его слов, после этого квартплата даже уменьшилась. Дело в том, что одновременно в доме появился узел погодного регулирования.
- Наш дом стоит на болоте, которое засыпали. В подвале всегда стояла сырость, жильцов дома летом страшно мучили комары. Сейчас в подвале стало сухо, комаров в квартирах нет. При централизованной подаче у нас были потери в давлении и в градусах. Сейчас температура горячей воды составляет 60 градусов. При этом мы выиграли в цене. Если раньше платили за кубометр воды 156 руб. 40 коп, то сейчас платим 119 руб. 60 коп. Ежемесячно на обслуживание системы уходит 75 коп за квадратный метр, в общей сложности за двухкомнатную квартиру выходит примерно 52 руб. в месяц, - рассказал Александр Панфилов.
Жильцы 28 домов в Московском районе пока обслуживаются по старинке центральным тепловым пунктом. Этот пункт на улице Фурманова был построен еще в 70-ых годах прошлого века. В нем установлены подогреватели, циркуляционные насосы, а также насосы для подкачки холодной воды. Износ оборудования и конструкций составляет 70-80 процентов. В таком же плачевном состоянии находятся и другие действующие центральные тепловые пункты. В целом по городу износ 242 км сетей и оборудования составляет 70 процентов.
Ежегодно меняется порядка четырех процентов сетей. Этого недостаточно, чтобы устранить нарастающий износ. С каждым годом он увеличивается, несмотря на выполняемые работы. Чтобы его приостановить, нужно ежегодно менять не менее 7 процентов сетей. Ситуация уже близка к критической, ее нужно решать кардинально и быстро. На восстановление старой системы необходимо 3,7 млрд. рублей, а этих денег нет. Поэтому мы стали искать другие пути решения вопроса, - пояснил заместитель руководителя исполкома Казани, председатель городского комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин.
Перевод городских объектов на индивидуальные тепловые пункты ведется в Казани с 2012 года. В рамках пилотного проекта с 2012 по 2014 год на новую систему перешли 244 многоквартирных дома и 20 социальных объектов. При этом 24 центральных тепловых пункта (ЦТП) в разных районах города были выведены из эксплуатации.
- Прежние ЦТП имеют технически отсталые конструкции. Новые подогреватели разместятся в подвалах жилых домов. Практически во всех подвалах есть места для их установки. Во всем городе только четыре дома, где они не поместятся. В таких случаях поставим оборудование рядом с домом, на улице. Новые теплообменники производятся в Москве и в Нижнем Новгороде. Это достаточно надежное оборудование, которое не ломается и может прослужить до 20 лет, - добавил советник директора по снижению потерь тепловой энергии АО «Татэнерго» - Казанские тепловые сети Азат Валеев.
По его словам, обслуживать новые индивидуальные тепловые пункты будут УК и ТСЖ. При ликвидации старых ЦТП трубы демонтируют. В освободившихся помещениях разместятся социальные объекты. В связи с модернизацией системы горячего водоснабжения Казани жильцы домов понесут некоторые расходы.
- Личные расходы - это расходы, которые мы тратим за обслуживание оборудования, установленного в наших домах. Когда появится новое оборудование, появится и дополнительная плата, но она будет небольшой. Расходы на обслуживание оборудования ориентировочно составят около 2 тысяч рублей в месяц на один дом. Общая экономия по горячей воде перекроет эти расходы, - отметил Азат Валеев.
Эксперты утверждают, что температура горячей воды, поступающей из ИТП в квартиры, составит более 50 градусов, а это значит, что услуга будет предоставляться качественно. Во время сезонной опрессовки подача горячей воды в квартиры будет приостановлена, но ненадолго. Для проведения процедуры потребуется примерно 2-3 дня.
Если появятся такие потребители, которые не захотят отключаться от центрального теплопункта, то все те расходы, которые «Татэнерго» будет нести на содержание этого теплопункта, будут перенесены на этих отдельных потребителей. При этом стоимость горячей воды возрастет в разы, - предупредил Искандер Гиниятуллин.
Источниками финансирования программы по модернизации системы горячего водоснабжения станут программа по капремонту и бюджетные средства. Последние пойдут на переоборудование систем для бюджетных учреждений. Индивидуальные тепловые пункты в многоквартирных домах появятся за счет программы капремонта. Она финансируется за счет трех источников - республиканского и городского бюджетов, а также из средств населения. Если говорить в процентном соотношении, то сумма делится 50 на 50. Половина – бюджетные траты, другую часть собирают жители.
Справка
Всего в Казани будет переоборудовано 1302 объекта, в том числе 1122 многоквартирных дома и 180 учреждений бюджетной сферы. Заказчиком работы выступит Фонд ЖКХ РТ.
Автоматизированный тепловой пункт - оборудование с современным высокоэффективным водоподогревателем, где нагрев холодной воды для нужд ГВС производится за счет подачи теплоносителя из отопительной системы. Система автоматически поддерживает заданные параметры, такие как температура горячей воды, давление и расход.
sntat.ru
Добавить комментарий